Rénovation d’une résidence en finitions aluminium
Myral est intervenu sur la rénovation thermique et esthétique des 1750 m² de façades de la résidence Bellevue (Roncq – 59). L’architecte s’est tourné vers un parement extérieur au rendu contemporain en aluminium aspect Inox Brossé et RAL 9006 aluminium blanc issu des gammes de finitions Effets Matières et Purs Mats. Les panneaux M 62 mm ont été appliqués avec un renfort d’isolation de 50 mm directement sur l’ancienne façade, pour une résistance thermique de 4,74 m².K/W.
Construite en 1970, la résidence Bellevue (Roncq – 59) a bénéficié d’une rénovation globale du bâtiment qui accueille 36 logements. Myral est intervenu sur la rénovation thermique et esthétique des 1750 m² de façades. L’architecte s’est tourné vers un parement extérieur au rendu contemporain en aluminium aspect Inox Brossé et RAL 9006 aluminium blanc issu des gammes de finitions Effets Matières et Purs Mats. Les panneaux M 62 mm ont été appliqués avec un renfort d’isolation de 50 mm directement sur l’ancienne façade, pour une résistance thermique de 4,74 m².K/W. Un exemple représentatif d’une rénovation de façade efficace et élégante.
Une réhabilitation spectaculaire
Les travaux réalisés sur la résidence Bellevue s’inscrivent dans un double objectif : « permettre aux locataires de réaliser des économies sur les charges et redonner aux façades de l’immeuble un visage plus souriant. » Des interventions ont été réalisées à tous les niveaux, installations électriques, menuiseries et portes palières, étanchéité et isolation pour ramener la consommation à 140 kW/m2 (actuellement plus proche de 200kW/m2) et améliorer le bien-être des habitants.
Concertation participative avec les locataires
Une démarche participative avec l’ensemble des locataires a été menée en amont et pendant le chantier par le maître d’ouvrage. Cette méthode a été fructueuse, comme l’explique Arnaud Delannay, directeur de Notre Logis, maître d’ouvrage du projet : « la concertation menée en amont a permis de recueillir un accord de tous les locataires malgré des hausses de loyers qui, un an après le chantier, seront indolores. En effet, ces hausses sont identiques à l’économie de charges réalisée par les locataires à l’issue de l’année qui suivra la réhabilitation. »
Équipe projet
Maître d’ouvrage : Notre Logis à Halluin (59)
Bureau d’Etudes : Bat’sup à Linselles (59)
Architecte : Mareel Zuindeau Architecture à Linselles (59)
Entreprise de pose : Cabre à Courrières (62)
