Maisons EDF HydroEspinasses (05)

Rénovation de 6 maisons – 10 logements EDF Hydro

Fiche technique

• Maître d’ouvrage : EDF Hydro – Pierre Meyer
• Architecte : ABLOK Architecte – Violette Kopf (conception)
• Bureau d’études : IZI by EDF – Daniel Jamier, Loïc Geoffroy, Laurent Guay
• Entreprise de pose : Isoconcept – Abdulah Celibi 
• Chargé d’affaires Myral : Pierre Guerrero
• Bureau d’études Myral : Kimmy Blouet – Sébastien Licois
• Année de construction : 1975
• Nature des travaux : Isolation thermique par l’extérieur en vêtage
• Surface traitée : 940 m² de façades
• Année de réalisation : 2025

Solution mise en œuvre

• Vêtage avec renfort 70 mm – R = 2,40
• Complément M32 – R = 1,45
• Résistance thermique totale : R = 4,50

Finitions

• Lisse 7/10e Intemporels Silex et Basalte
• Pose à joint debout
• Alternance avec claire-voie bois

Positionnement : Solution Excellence (haut de gamme)
Expression architecturale : Moderne – Efficace – Confort

Une rénovation au pied du barrage de Serre-Ponçon

Située à 23 km de Gap, la commune d’Espinasses occupe une position singulière : adossée aux pentes du Mont Colombis, traversée par la Durance, et surtout au pied du barrage de Serre-Ponçon, l’un des ouvrages hydroélectriques majeurs de France.

Dans ce territoire où l’énergie hydraulique structure l’histoire locale, EDF Hydro mène depuis plusieurs années une démarche de rénovation progressive de son patrimoine de logements. Objectif : améliorer le confort des occupants, réduire les consommations énergétiques et moderniser l’image architecturale de ces ensembles construits dans les années 1970.

À Espinasses, ce sont 6 maisons représentant 10 logements qui ont fait l’objet d’une rénovation thermique complète par l’extérieur.

Performance thermique et cohérence architecturale

Construit en 1975, l’ensemble présentait les caractéristiques classiques de l’époque : enveloppe peu isolée et performances thermiques désormais en décalage avec les standards actuels.

La solution retenue repose sur un vêtage Myral en Solution Excellence, combinant :

• un renfort isolant de 70 mm (R = 2,40),
• un complément M32 (R = 1,45),
• pour une résistance thermique totale de 4,50.

Cette performance permet d’améliorer significativement le confort hiver comme été, enjeu particulièrement sensible dans un climat de montagne où les amplitudes thermiques sont marquées.

Sur le plan architectural, le projet joue la carte d’une écriture contemporaine maîtrisée :
alternance des teintes minérales Silex et Basalte, pose à joint debout et intégration de séquences en clair-voie bois.

Le résultat apporte une lecture plus verticale et actuelle aux façades, tout en conservant une sobriété adaptée au paysage alpin.

Une rénovation multisite pensée pour la massification

Comme pour les autres opérations menées avec EDF Hydro, le projet d’Espinasses s’inscrit dans une logique plus large de rénovation multisite.

Le cahier des charges intégrait :

• une approche industrialisée compatible avec la massification,
• une coordination fluide entre maîtrise d’ouvrage, architecte, bureau d’études et entreprise,
• une dimension de digitalisation des projets, permettant d’optimiser études et suivi technique.

L’accompagnement Myral a reposé sur un travail étroit entre le chargé d’affaires prescription et le bureau d’études interne, garantissant la fiabilité technique de la solution et la montée en compétence des équipes.

Un confort durable au service des occupants

Au-delà des chiffres, cette opération participe à un objectif simple : offrir aux occupants un cadre de vie plus confortable, plus performant et plus valorisé.

Dans une commune profondément liée à la production d’énergie renouvelable, la rénovation thermique des logements EDF Hydro prolonge naturellement cette logique : produire une énergie décarbonée d’un côté, réduire les besoins énergétiques de l’autre.

Une cohérence territoriale qui donne tout son sens à l’opération.