TOTEM FormationCesson-Sévigné (35)
Type de bâtiment : Tertiaire
Maître d’ouvrage : TOTEM Formation
Maître d’œuvre : make architecture
Entreprise : Isore Bâtiment
Nom du projet : TOTEM Formation
Date de construction : 2024
Type de bâtiment : Bâtiment tertiaire
Nature des travaux : Construction neuve
Localisation : Cesson-Sévigné (35)
SOLUTIONS
- Solution mise en œuvre : Myral M32
- Finitions : Parements Purs Mats et Inox miroir
EQUIPE PROJET
- Commercial Myral en charge du projet : Ludovic Gaudin
- Maître d’ouvrage : TOTEM Formation
- Architecte : make Architecture
- Cabinet d'ingénierie et matrise d'œuvre de la construction: Cirtec
- Entreprise : Isore Bâtiment
PRÉSENTATION ET ENJEUX DU PROJET
Situé à l’entrée de la nouvelle ZAC du Chêne Morand à Cesson-Sévigné (35), le siège de TOTEM Formation s’impose comme un trait d’union entre le monde étudiant et l’univers professionnel. Seul bâtiment tertiaire de cette zone d’activité à dominante artisanale, il accueille 530 étudiants, 60 formateurs et 30 permanents.
Conçu pour répondre aux exigences de Rennes Métropole en matière d’urbanisme, d’architecture et de performance environnementale, l’ouvrage de 1 800 m² intègre un socle en bardage bois et deux niveaux supérieurs, dont le dernier semble en lévitation grâce à l’effet des parements inox miroir Myral. L’organisation spatiale favorise la fluidité et la convivialité : administration au cœur du bâtiment, foyer vitré marquant l’ouverture sur la ZAC et salles de classe réparties sur deux niveaux.
Sur le plan environnemental, le projet conjugue efficacité énergétique et sobriété. Outre une isolation thermique par l’extérieur performante, il intègre une ventilation double-flux et des brise-soleil orientables. Conformément aux exigences locales, 30% de la parcelle est couverte de panneaux photovoltaïques et la biodiversité préservée grâce à des aménagements paysagers.
L’engagement écoresponsable se traduit aussi par le choix des matériaux : un mix de matières naturelles et recyclées, dont le parement Myral, composé à plus de 50% de matériaux recyclés. Une solution adoptée par l’entreprise Isore Bâtiment, rompue aux enjeux environnementaux.
Fruit d’une synergie entre les acteurs du projet, cette réalisation illustre une architecture audacieuse et durable, offrant un cadre de formation optimal aux futurs professionnels.
Produits utilisés :
Revêtement de façades isolants M32 & M62
Type de finitions :
Purs Mats, Vision
Type de pose : Vêtage - pose verticale
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Notre équipe s’étoffe, notre impact grandit ! Dans un contexte de forte dynamique, Myral renforce sa présence commerciale en région avec l’arrivée de deux nouveaux chargés d’affaires : Cyril Cheveu (Nord-Ouest & Île-de-France) et Ivan Beauchêne (Sud-Ouest & Export). Ces recrutements marquent une nouvelle étape dans le développement de l’entreprise, qui accompagne la montée en puissance de notre offre et de notre trajectoire environnementale. Du commerce au bureau d’études, en passant par l’ADV, c’est toute l’équipe qui se structure pour répondre à l’accélération du marché de la rénovation bas carbone. Rencontre croisée avec Cyril et Ivan, deux commerciaux engagés.
