Isoler en site occupé : le choix Myral pour le bâtiment associatif Alsace à Dijon

Au cœur de la capitale de la Bourgogne, le bâtiment associatif du groupe scolaire Alsace a récemment bénéficié d’une rénovation globale intégrant une isolation thermique par l’extérieur. Porté par la Métropole de Dijon, ce projet illustre la pertinence de la solution Myral pour les établissements recevant du public (ERP), confrontés à des contraintes d’usage, de durabilité et de performance énergétique, tout en s’inscrivant dans un environnement architectural existant. Focus.

Ce projet a une configuration atypique. Il concerne un bâtiment associatif en R+2 implanté au sein du groupe scolaire Alsace, à Dijon. En rez-de-chaussée, il accueille les activités périscolaires, tandis que les étages supérieurs sont occupés par plusieurs associations locales. Intégré au sein d’un site scolaire actif, qui impose des contraintes fortes en matière d’organisation de chantier et de sécurité.

« C’est un bâtiment situé dans l’emprise directe de l’école, avec une partie des façades donnant directement sur la cour de récréation, décrit Pierre Augé, métreur au sein de l’entreprise Brûlé. Même si le bâtiment est partiellement clôturé, il fallait garantir l’accès aux locaux et assurer la sécurité des usagers, notamment des enfants. »

Les travaux s’inscrivent dans un programme global d’amélioration énergétique porté par la Métropole de Dijon. Celui-ci comprenait notamment le remplacement des menuiseries extérieures, l’évolution du système de ventilation et le renforcement de l’enveloppe thermique du bâtiment, dans une logique de performance durable.

Une prescription affirmée de la Métropole de Dijon

Sur ce projet, la solution Myral a été prescrite directement par la Métropole de Dijon, convaincue par les performances techniques et la durabilité du système. Si la collectivité connaissait déjà la solution, ce chantier marque en revanche une première collaboration entre Myral et l’entreprise Brûlé, titulaire d’un contrat-cadre avec la Ville.

« Le bardage, ce n’était pas quelque chose que nous faisions habituellement, reconnaît Pierre Augé. En isolation par l’extérieur, nous étions plutôt positionnés sur des systèmes traditionnels avec enduit. Cette solutution, on ne la connaissait pas du tout au départ. »La présentation technique réalisée par la chargée d’affaires, Carole Zougs, complétée par une visite du site industriel Myral à Is-sur-Tille, a permis de lever les interrogations initiales. « Sur le papier, le principe est assez logique. Et le fait de savoir que l’on serait accompagné au démarrage du chantier a été déterminant dans notre décision. »

Une solution adaptée aux contraintes d’un chantier en site occupé

La configuration du site et la présence d’activités périscolaires ont nécessité une organisation rigoureuse du chantier. Un important travail de phasage et de barriérage a été mis en place afin de condamner temporairement certaines zones de la cour, tout en maintenant les accès aux locaux associatifs.

Dans ce contexte, la solution Myral a apporté plusieurs réponses concrètes. D’une part, la rapidité de mise en œuvre a permis de limiter la durée d’intervention en façade, un point essentiel dans un environnement scolaire. D’autre part, la robustesse des panneaux aluminium constitue un atout pour un bâtiment recevant du public, soumis à des usages intensifs et à des sollicitations répétées.

« Par rapport à un enduit traditionnel, un panneau aluminium est beaucoup plus résistant aux chocs, souligne Pierre Augé. Dans un environnement scolaire, c’est un vrai avantage sur le long terme. »

Une préparation de chantier sécurisée grâce au relevé 3D

Pour ce premier chantier, l’entreprise Brûlé a fait le choix de s’appuyer sur le relevé 3D et le calepinage réalisés par les équipes Myral. Une option qui s’est révélée déterminante pour sécuriser la phase de préparation.

« Honnêtement, on a gagné du temps. Le relevé 3D permet d’identifier des décalages ou des défauts de planéité qu’on ne repère pas toujours à l’œil nu. Cela évite les oublis et les ajustements en cours de chantier. »

Sur le bâtiment du groupe scolaire Alsace, environ 350 à 400 m² de façades ont été traités. La solution retenue repose sur des panneaux M32, avec une finition structurée et deux teintes de la gamme Intemporelle, pierre bleue et ocre rouge, choisies pour assurer une continuité visuelle avec les bâtiments existants du groupe scolaire. Un renfort d’isolation en mousse polyuréthane de 53 mm a complété le dispositif afin d’atteindre les objectifs de performance thermique.

Une mise en œuvre rapide et des conditions de travail optimisées

Les travaux ont été réalisés durant l’été 2025, pendant les vacances scolaires. Le chantier s’est déroulé sur une durée de seulement 17 jours, en parfaite adéquation avec les estimations fournies par Myral en phase de préparation.

Si l’équipe de pose découvrait la solution, l’accompagnement technique proposé dès le démarrage a joué un rôle clé. « Un technicien Myral est venu sur site au début du chantier pour nous présenter les points particuliers de mise en œuvre. Cet accompagnement était très pertinent », précise Pierre Augé.

Au-delà de la rapidité de pose, les équipes ont également apprécié les conditions de travail offertes par le système. « Le mode de fixation est plus rationnel que sur une isolation traditionnelle, avec moins de perçages. Cela réduit la pénibilité, le bruit et la fatigue. Ce sont des éléments qui comptent beaucoup sur le terrain. »

Autre avantage souligné : la possibilité d’intervenir sur une large plage calendaire. « Contrairement aux systèmes avec enduit, cette solution permet de travailler quasiment toute l’année, avec moins de contraintes liées aux températures ou aux conditions météorologiques. »

Une amélioration énergétique qui fait « clairement la différence » pour les usagers

Au-delà des performances techniques, les bénéfices de la rénovation sont aujourd’hui visibles et ressentis par les occupants du bâtiment. Dans le cadre d’un audit Qualibat réalisé sur ce chantier, les utilisateurs des locaux associatifs ont témoigné d’un gain de confort thermique notable.

« Les personnes qui occupent les bureaux ont toutes constaté une amélioration du confort, notamment en hiver, rapporte Pierre Augé. Le bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain, et entre le remplacement des menuiseries et l’isolation complète de la façade avec la solution Myral, le gain est évident. Les usagers ressentent clairement la différence. »

Pour l’entreprise Brûlé, cette première mise en œuvre de la solution Myral constitue un véritable point de départ. « Aujourd’hui, c’est une solution que nous avons suffisamment appréciée pour la proposer sur d’autres projets. Elle offre de réelles possibilités architecturales, une grande variété de finitions et une robustesse adaptée aux bâtiments publics. »

Une première expérience concluante, porteuse de nouvelles perspectives

Fort de cette expérience, Pierre Augé propose aujourd’hui la solution Myral sur un second projet, celui de la rénovation d’un bâtiment tertiaire pour l’entreprise La Gravure industrielle, à Longvic.

Comme pour le chantier dijonnais, un relevé 3D et un accompagnement au démarrage ont été retenus afin de sécuriser la préparation et la mise en œuvre. « Le relevé 3D nous a permis d’anticiper les irrégularités du bâti et d’adapter l’isolation en conséquence. » Un projet abordé avec davantage de sérénité, nourri par les enseignements tirés de cette première réalisation.

Crédit photos ©Michael Troly