Résidence Louis-Péronnet à Bezons : vêtage Myral M32

Résidence Louis-Péronnet à Bezons : réhabiliter l’enveloppe en site occupé

À Bezons, la résidence autonomie Louis-Péronnet fait l’objet d’une réhabilitation lourde qui transforme en profondeur cet établissement destiné aux seniors. Construite dans les années 1970 et gérée par le CCAS de Bezons, la résidence est engagée dans un programme associant rénovation du bâtiment existant, adaptation des logements, extension et création de nouveaux espaces consacrés à l’autonomie et à la vie collective.

Dans ce projet global, 1 200 m² de façades sont traités avec une solution de vêtage Myral, mise en œuvre dans un contexte particulier : celui d’une résidence demeurée en fonctionnement pendant les travaux.

Une résidence des années 1970 repensée pour les seniors

La transformation de Louis-Péronnet dépasse la seule rénovation de son enveloppe. Le programme prévoit la réhabilitation de la résidence existante, la création de logements adaptés, ainsi qu’un pôle ressource autonomie et un tiers-lieu ouverts sur de nouveaux usages.

Cette évolution s’inscrit dans la vocation même de l’établissement : proposer aux seniors un logement indépendant tout en maintenant des services, des espaces communs et un accompagnement favorisant l’autonomie et le lien social.

La présence des occupants constitue une donnée essentielle de l’opération. La réhabilitation est conduite par secteurs afin de permettre à la résidence de poursuivre son fonctionnement pendant les travaux.

1 200 m² de vêtage pour renforcer l’enveloppe

Sur les façades concernées, la solution mise en œuvre associe 100 mm de Kooltherm K15, présentant une résistance thermique R = 4,50 m².K/W, au panneau de façade Myral M32, dont la résistance thermique est de R = 1,45 m².K/W.

L’ensemble atteint ainsi une résistance thermique totale de R = 5,95 m².K/W. Le parement M32 est mis en œuvre en finition lisse à recouvrement, avec absence de recoupement incendie selon les données techniques du chantier.

L’intervention Myral prend ainsi place dans une rénovation plus large de l’enveloppe et du bâtiment, tout en répondant aux caractéristiques techniques propres aux façades traitées.

Une finition Champagne pour accompagner la transformation

La façade Myral reçoit un parement M32 lisse, dans la finition Effets Matières – CHAMPAGNE TL. Ce traitement accompagne la nouvelle enveloppe de la résidence et s’intègre à la transformation générale du bâtiment.

La résidence autonomie Louis-Péronnet illustre ainsi une rénovation dans laquelle l’intervention sur la façade s’inscrit au sein d’une transformation beaucoup plus large du lieu de vie. Performance thermique, adaptation du bâtiment et conduite du chantier en présence des résidents se rejoignent dans une opération pensée pour prolonger l’usage d’un établissement des années 1970 tout en l’adaptant aux besoins actuels.

Présentation générale

• Nom du projet : Résidence autonomie Louis-Péronnet
• Type de bâtiment : Résidence autonomie pour seniors
• Période de construction : Années 1970
• Nature des travaux : Réhabilitation lourde en site occupé
• Localisation : Bezons (95), 137 rue Édouard-Vaillant
• Date des travaux Myral : Septembre 2024
• Surface de façades Myral : 1 200 m²

Équipe projet

• Maître d’ouvrage : LogiRys – Groupe Polylogis
• Gestionnaire : CCAS de Bezons
• Architecte : HB Architectes
• Bureau d’études : EXEDIX
• Entreprise : GTM Bâtiment
• Chargé d’affaires Myral : Pierre Guerrero

Solution mise en œuvre

• Système : Vêtage Myral
• Isolation complémentaire : Kooltherm K15, épaisseur 100 mm – R = 4,50 m².K/W
• Panneau de façade : Myral M32 – R = 1,45 m².K/W
• Résistance thermique totale : R = 5,95 m².K/W
• Parement : M32 lisse à recouvrement
• Particularité technique : Absence de recoupement incendie

Finitions

• Référence communiquée : M32 – Lisse – Effets Matières – CHAMPAGNE TL – 7/10